Investissez dans les forêts

Les forêts françaises sont un placement refuge. Leur rendement est stable et elles bénéficient d'avantages fiscaux non négligeables (déficalisation, transmission, ISF).

 

Le bois a le vent en poupe : Comme matériau de Construction et de Décoration. Comme Bio-carburants à partir de résidus du bois. Comme bois de chauffage. Comme énergie renouvelable provenant de sources naturelles qui ne s’épuisent pas.

Le bois est un placement d’avenir et il offre des avantages fiscaux attractifs.

Investir dans les Forets et le Bois permet une Réduction d’Impôt de 18 % de son prix de revient (Réduction maximum de 2 052€ / an pour un couple marié et de 1026 € /an pour un célibataire).

Investir dans un Groupement Forestier permet une Exonération D’ISF et de Succession de 50 %.
 
Le rassemblement et l’investissement Forestier ont toujours favorisé le reboisement et la conservation des massifs forestiers.

La Propriété Forestière est aujourd’hui élargis aux petits propriétaires tentés par la défiscalisation.

Les GFF (groupements fonciers forestiers) sont des sociétés civiles (de 150 investisseurs maximum) qui décident d’acheter une ou plusieurs Forêts. La société s’occupe ensuite de louer les terrains et d'en suivre la gestion. Elle reverse aux associés leur quote-part des revenus de la location.

Non seulement pour mettre fin au démantèlement des forêts lors des successions, mais aussi pour permettre à plusieurs propriétaires de petites parcelles de se rassembler en un domaine plus conséquent et générer ainsi des économies d’échelle et une exploitation plus rationnelle.

 

Réduction d'Impôt pour la Souscription de parts de Groupements Forestiers jusqu'au 31/12/2013, de 18 % du prix d'acquisition, dans la limite annuelle de 5 700  € pour une personne seule et de 11 400 € pour un couple marié ou pacsé soumis à imposition commune. Le propriétaire doit s'engager à conserver ses parts durant au minimum 8 ans. À défaut, la réduction d'impôt doit être remboursée.
 
Exonération Droits de Successions (et Donations) à hauteur de 75 %. A condition que les parts soient détenues depuis au moins deux ans par le défunt (ou le Donateur).

Exonération d’ISF à hauteur de 75%.
 
 Note : Les revenus sont imposables au titre des Revenus Fonciers pour le propriétaire non exploitant et les Plus-Values de cession des parts sont assujetties au régime des Plus-Values immobilières.

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