Où investir en loi PINEL ?

Le Palmarès Office Expert Patrimoine

1. Toulouse

2. Lyon

3. Bordeaux

4. Montpellier

5. Nantes

Nos critères du choix de la ville en loi Pinel

Notre classement est basé sur 7 critères qu’il vous faut attentivement observer et prendre en compte afin de réussir votre projet via le dispositif Pinel.

• 1- La croissance démographique : plus le dynamisme démographique de la ville est important, plus les biens immobiliers prendront de la valeur.

• 2- Le potentiel universitaire : plus le nombre d’étudiants augmente, plus la demande locative évolue positivement.

• 3- La qualité de vie : investir en loi Pinel, c’est se constituer un patrimoine immobilier dans lequel il vous sera possible d’habiter une fois votre période de défiscalisation terminée.

• 4- La qualité de l’emploi rend la ville plus dynamique et attire plus de monde.

• 5- Le dynamisme et le potentiel économique sont révélateurs de la bonne santé de la ville (création et stabilité d’emplois). Il s’agit d’un bon indice quant à la stabilité locative de votre bien.

• 6- Le prix de l’immobilier neuf : des prix dans le neuf élevés ne vous permettront qu’un rendement faible sur l’opération de défiscalisation. Choisissez plutôt une ville où le prix du neuf est attractif et en accord avec les plafonds de loyers Pinel.

• 7- L’accessibilité aux transports : favorisez une ville possédant un réseau de transports en commun efficace et peu coûteux.